Tiefgaragensanierung und Betonsanierung in Augsburg

Losi Bau ist ein inhabergeführter Betrieb für Hochbau und Bauwerkserhaltung aus Augsburg, auch geführt als Losi Hochbau & Bauwerkserhaltung. Schwerpunkt ist die Betoninstandsetzung, allen voran die Tiefgaragensanierung und die Sanierung von Garagen jeder Art; dazu kommt der Hochbau mit Betonbau- und Maurerarbeiten. Die fachliche Leitung liegt bei Melos Sopaj, B. Eng., Bauingenieur. Der Betrieb arbeitet für private, gewerbliche und öffentliche Auftraggeber im Raum Augsburg und München.

Gemeint ist dasselbe. „Betoninstandsetzung“ ist der Begriff der technischen Regelwerke, „Betonsanierung“ der umgangssprachliche. Wer nach Betonsanierung sucht, findet dieselbe Leistung. In Ausschreibungen und Planungen steht in aller Regel Instandsetzung.

Bei tragenden Bauteilen und größeren Schäden schreibt die TR Instandhaltung eine Planung durch einen sachkundigen Planer vor. Er untersucht das Bauwerk, legt das Instandsetzungsprinzip fest und überwacht die Ausführung. Der Fachbetrieb setzt diese Planung um. Losi Bau führt aus; die Planung kommt vom Ingenieurbüro. Bei kleineren Maßnahmen genügt oft der Fachbetrieb allein.

Erste Anzeichen sind Risse im Boden, abplatzender Beton, rostbraune Verfärbungen und freiliegende, korrodierte Bewehrung, besonders an Stützenfüßen, in Fahrspuren und an Rampen. Auch aufstehendes Wasser, weiße Ausblühungen und Feuchteflecken an der Decke des darunterliegenden Geschosses deuten auf Schäden hin. Je früher untersucht wird, desto günstiger die Instandsetzung.

Ja. Losi Bau saniert Garagen jeder Art: Einzel- und Fertiggaragen, Garagenhöfe von Wohnanlagen, Tiefgaragen und Parkhäuser. Dazu gehören Risse und Abplatzungen im Garagenboden, Betonschäden an Wänden und Sockeln, neue Bodenbeschichtungen und Abdichtungen. Welche Arbeiten nötig sind und in welchem Umfang, wird im Gespräch geklärt.

Ja. Im Hochbau führt Losi Bau Betonbau- und Maurerarbeiten aus, vom einzelnen Gewerk bis zum Rohbau. Der Schwerpunkt liegt auf der Sanierung bestehender Hochbauten. Den Umfang klärt Losi Bau im Gespräch; bei größeren Vorhaben arbeitet der Betrieb mit Partnerfirmen zusammen.

Dauer und Sperrzeiten hängen von Fläche, Schadensbild, gewähltem System und den Trocknungszeiten der Beschichtung ab. Beides rechnen wir für Ihr Objekt aus und stimmen es vor Beginn mit Ihnen ab. Hausverwaltungen bekommen damit einen Terminplan, den sie an die Eigentümer weitergeben können. Fragen zum Ablauf beantworten wir direkt: +49 821 207321-21 oder info@losi-bau.de.

Die Tiefgarage einer Wohnungseigentümergemeinschaft gehört in aller Regel zum Gemeinschaftseigentum; die Kosten tragen dann alle Eigentümer nach Miteigentumsanteilen, sofern die Teilungserklärung nichts anderes regelt. Beschlossen wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung. Häufig wird sie aus der Erhaltungsrücklage finanziert oder über eine Sonderumlage. Die Teilungserklärung ist maßgeblich.

Losi Bau arbeitet im Umkreis von rund 100 Kilometern um Augsburg. Das schließt den Landkreis Augsburg, Schwaben und den Großraum München ein. Liegt Ihr Objekt weiter weg, klären wir das im Gespräch: +49 821 207321-21 oder info@losi-bau.de.

Das lässt sich nicht pauschal beantworten, weil jede Tiefgarage anders geschädigt ist. Den Preis bestimmen vor allem die Chloridbelastung des Betons, der Zustand der Bewehrung, die Fläche, das gewählte Oberflächenschutzsystem und der Aufwand an Rampen und Entwässerung. Wir sehen uns das Bauwerk an und rechnen es durch. Sie bekommen ein Angebot auf Basis des tatsächlichen Zustands. Rufen Sie an unter +49 821 207321-21 oder schreiben Sie an info@losi-bau.de.